+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какую квартиру лучше покупать комменты

Большинство недорогих новостроек расположено в промзоне, ждать обустройства и развития которой придется около лет. Основная масса покупателей, выбирающих новостройку, отдают предпочтение объектам на начальных этапах, подвергая себя риску затягивания сроков строительства, приобретения некачественного жилища, сотрудничества с недобросовестным девелоперам. При покупке вторички риски связаны с юридической чистотой документов. Износившиеся инженерные коммуникации, неудачная планировка, протекающие трубы — все это проблемы старых домов, которые зачастую тяжело исправить. У лица, продавшего вам свои квадратные метры, могут объявиться родственники, которых не успели выписать это могут быть заключенные или военнослужащие.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 СОВЕТОВ, КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ?

Как выбрать квартиру для покупки в 2020? Новостройка или вторичка?

Большинство недорогих новостроек расположено в промзоне, ждать обустройства и развития которой придется около лет. Основная масса покупателей, выбирающих новостройку, отдают предпочтение объектам на начальных этапах, подвергая себя риску затягивания сроков строительства, приобретения некачественного жилища, сотрудничества с недобросовестным девелоперам. При покупке вторички риски связаны с юридической чистотой документов. Износившиеся инженерные коммуникации, неудачная планировка, протекающие трубы — все это проблемы старых домов, которые зачастую тяжело исправить.

У лица, продавшего вам свои квадратные метры, могут объявиться родственники, которых не успели выписать это могут быть заключенные или военнослужащие. Не стоит забывать и о наследниках, у которых есть своя доля. Тут комментарии излишни: отдавая предпочтение новостройке, вы можете выбрать практически любую планировку, либо создать свою в объектах со свободной планировкой.

На вторичном рынке так не разгуляешься. Доступность новостроек очевидна по сравнению со вторичкой, а при покупке жилплощади в строящемся доме можно сэкономить еще больше. Для жителя мегаполиса большое значение имеет наличие благоустроенной придомовой зоны и организация парковочных мест. Ответственные застройщики уделяют обустройству близлежащей территории особое внимание. Если вы приобретаете квартиру в долгострое, будьте готовы к тому, что стройка может прекратиться, как только организацию объявят банкротом.

Чтобы не попасть впросак, изучайте историю фирмы внимательно, читайте отзывы других покупателей, ищите всю доступную в сети информацию и проверяйте документы. На момент начала работ у строителей должны быть разрешение на строительство, договор, подтверждающий приобретение земельного участка или его аренду. Найдите кредитные организации, в которых аккредитован ЖК. Участок, чей статус сомнителен — еще один повод для беспокойства.

Земля должна либо принадлежать застройщику, либо быть арендованной им. Третьего допустимого варианта не существует. При аренде на короткий срок возможны сложности с оформлением в собственность — в ряде случаев приходится добиваться справедливости в суде. Нельзя соглашаться на покупку жилья в природоохранной зоне — такие постройки незаконны и могут пойти под снос.

Квартиры в новостройках — не всегда чистые и светлые. В некоторых случаях после переезда могут возникнуть проблемы с отделкой, канализацией, проводкой и другими коммуникациями.

Не забудьте отразить свои претензии в акте передачи. Не забывайте, что закон на вашей стороне — строительная фирма обязана устранить недочеты. Чтобы обезопасить себя, необходимо заключить с компанией ДДУ договор долевого участия — соглашение подтверждает ваше право на жилье.

Этот документ — единственное, что имеет юридическую силу при покупке квартиры в строящемся ЖК. Если договор был зарегистрирован, значит объект был проверен, и даже после дальнейшей двойной продажи суд будет на вашей стороне. При приобретении квартиры в новостройке необходимо помнить о том, что в договоре, подписываемом покупателем, чаще всего стоит дата, отличающаяся от обозначенной в проектной декларации.

Как правило, между сдачей ЖК и моментом приглашения на акт приема-передачи законному владельцу проходит определенное время — от пары недель до месяцев ожидания. Конечно, можно купить квартиру уже с отделкой, но такая квартира будет дороже. Если вы запланировали покупку недвижимости для последующей сдачи в аренду, будьте готовы к тому, что прибыль от новостройки, расположенной на окраине невелика — сумма общих затрат зачастую превышает доходы от ее сдачи арендаторам.

Эксперты считают, что купить квартиру в новом комплексе — наиболее приемлемый вариант и по цене, и по качеству. Сделать его поможет посещение Выставки недвижимости, там вы сможете обсудить интересующие вопросы, приценится, посоветоваться и выбрать лучший вариант. В выставке участвуют крупные риэлтерские компании и застройщики, предоставляющие скидки на новостройки.

Получайте бесплатный билет по ссылке. Мы не рассылаем спам. На указанный e-mail будут отправляться только новые материалы нашего журнала. Получить бесплатный билет. Вторичные квартиры Социальные программы и субсидии. Бизнес-класс и апартаменты Загородное и курортное жилье. Зарубежная недвижимость Инвестиции.

Развлекательная программа Дизайн и ремонт. Покупать ли квартиру в новостройке. Презентация квартир в новостройках до 3 млн. Трейд-ин квартиры. Старая квартира - новая квартира. Вторичка в Москве или новостройка в Подмосковье? Перспективные новостройки.

На что обращать внимание при покупке недвижимости. Новостройки комфорт класса. Нестандартные способы приобретения жилья. Новостройки с ремонтом от застройщика. Подпишитесь на обновления Мы не рассылаем спам. Посещение выставки это эксклюзивная возможность в одно время и в одном месте:. Бизнес-класс и апартаменты Зарубежная недвижимость Инвестиции Загородное и курортное жилье.

Развлекательная программа Социальные программы Юридические вопросы. Журнал выставки "Недвижимость от лидеров" Москва, Пресненский вал, д.

Какую квартиру купить для сдачи в аренду

Этот материал доступен в украинской версии. Особенно волнителен в покупке квартиры момент выбора новостройки для инвестирования, поскольку квартиры как таковой еще может и не быть и вы покупаете еще недостроенную недвижимость. Именно для того, чтобы вы смогли выбрать надежного застройщика и купить квартиру в новостройке без проблем, DOM. RIA и подготовил этот материал.

В какое именно жильё лучше всего инвестировать в СПб в Удачные районы для покупки. Какую квартиру лучше приобрести?

Новостройка или «вторичка»?

Квартира для сдачи в аренду — отличный способ получения пассивного дохода. Но, чтобы обеспечить себе прибыль в будущем, необходимо сейчас не допустить ошибок во время поиска и приобретения жилья. В среднем сдача квартиры в столичном регионе приносит в год от 6 до 12 процентов от стоимости недвижимости в зависимости от района её расположения, количества комнат, метража и состояния. Соответственно, даже покупка квартиры в ипотеку сулит неплохой доход, который точно превысит ежемесячные выплаты по кредиту. Подобное вложение выгодно еще и по той причине, что на рынке жилья наблюдается хорошая стабильность цен. Если же купить квартиру для сдачи в аренду в перспективном районе, можно даже рассчитывать на ежегодный рост дохода на процентов. Для начала надо определить приемлемую для себя вилку цен на недвижимость.

Как правильно выбрать и купить квартиру в новостройке 2019

Какую квартиру лучше купить в году, чтобы заработать на этом? Что лучше - новостройка или вторичка, какой район и этаж предпочтительнее для инвестиционной недвижимости? Стоит отметить, что всего несколько лет назад еще была актуальна схема, благодаря которой многие люди сумели разбогатеть не имея большого опыта в сфере недвижимости. Данная задумка была максимально примитивной и заключалась в приобретении недвижимости чаще всего в новом доме и последующей ее продаже, только немного позднее и подороже. Многие занимались покупкой квартир, которые находились на этапе строительства, что выходило очень дешево, а иногда даже с существенными акционными скидками.

Мы не откроем Америку, сказав, что недвижимость в грамотных руках может стать хорошим и стабильным источником дохода.

Какую квартиру лучше купить для выгодного инвестирования денег

В статье рассмотрим как правильно выбрать квартиру для покупки в году , разберемся какую квартиру лучше выбрать — в новостройке или на вторичном рынке. На что обратить внимание — ремонт, этаж, район, продавец и т. Поменять квартиру будет не так просто как купить , поэтому стоит серьезно отнестись к данному процессу. НО, чтобы иметь более полную картину о покупке квартиры в ипотеку, первым делом рекомендую прочитать следующие заметки:. Также будут полезны две следующие статьи: уловки и хитрости риэлторов и аферы при продаже квартир, способы как себя обезопасить при покупке.

Какую квартиру лучше купить для сдачи в аренду?

Не так давно люди на недвижимости богатели. Схема наживы была примитивной. Покупалась квартира желательно в новостройке и через какое-то время продавалась подороже. Один мой знакомый — сотрудник строительной компании — рассказывал, как они с коллегами покупали на стадии строительства квартиры они и так не особо дорого стоили, а им еще скидки давали , а потом их реализовали. Дело было до кризиса и квартиры раскупались очень быстро.

Для того, чтобы выгодно вложиться в недвижимость оцените, где и какую лучше купить квартиру для сдачи в аренду. Портал.

Какую квартиру лучше купить в году, чтобы заработать на этом? Что лучше - новостройка или вторичка, какой район и этаж предпочтительнее для инвестиционной недвижимости? Стоит отметить, что всего несколько лет назад еще была актуальна схема, благодаря которой многие люди сумели разбогатеть не имея большого опыта в сфере недвижимости. Данная задумка была максимально примитивной и заключалась в приобретении недвижимости чаще всего в новом доме и последующей ее продаже, только немного позднее и подороже.

Если вы располагаете крупной суммой денег, то не раз задавались вопросом, как же ее сохранить. А еще лучше — получить дополнительный доход. Можно доверить деньги банку, купить валюту или ценные бумаги. Но часто оптимальным способом получить максимальную прибыль становится вложение в недвижимость. Каковы преимущества? Однако не всякое жилье окажется удачным с точки зрения инвестиций.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иларион

    Как это работает в течение года?

  2. Никита

    Бля, что за язык убоги. Это украинский?

  3. Стела

    Пенсии не будет спасибо тебе человек на добром слове.

  4. lenpato

    Тупо пугает людей. Для того что бы при первой повестке нанимали его команду самореклама, не больше.

  5. kunrolosound

    Молодец! Очень достойно получилось!