+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужно ли регистрировать арендаторов в сдаваемой квартире

Рынок аренды жилья полон легенд и страшилок. Мы выбрали 15 самых популярных утверждений и вместе с экспертами проверили, насколько они соответствуют действительности. Ни жилищное, ни гражданское законодательство не содержит привязки возможности выселения квартиросъёмщиков ко времени года, утверждает адвокат Олег Сухов. Договор найма может быть расторгнут в судебном порядке, если арендаторы перестали платить или испортили квартиру — и зимой, и летом. Часто арендаторы просят временно зарегистрировать ребёнка в квартире, чтобы отдать его в ближайший детский сад. Такая временная регистрация всегда оформляется на определённый срок, по истечении которого аннулируется.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация граждан временная постоянная прописка через сайт Госуслуги онлайн 2019

Правда или миф? 15 фактов о сдаче жилья в аренду

Сообщений: 10 Регистрация: Подскажите, пожалуйста, привычная ли это практика для московского рынка аренды, когда арендодатель делает временную регистрацию для своих арендаторов в своей квартире? Как вообще обсудить это арендодателем? На этапе выбора квартиры сразу оговорить? Как убедить арендодателя? Это должно быть прописано в договоре аренды? Может ли сам арендатор пойти в мфц и оформить себе временную регистрацию на основании договора аренды?

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Леонид Николаевич. Сообщений: Регистрация: Посмотрите: здесь , здесь , здесь , здесь. Спасибо за ответ! Но я бы хотела узнать, привычная ли это практика для Москвы? Как этот вопрос обсудить с арендодателем? И стоит ли это зафиксировать в договоре? Чтобы не получилось, что при подписании договора, передачи суммы арендодатель устно согласился, а потом отказался.

И еще момент. Речь идет о гражданине РФ, с постоянной пропиской в другом регионе. Нужна времянка в Москве. Изменено: Issa - Изменено: Леонид Николаевич - Все обговаривается заранее и прописывается в договоре. Не стоит этот вопрос создания отдельной темы. Далеко не привычная практика, мало арендаторов на это идут по многим причинам. Цитата Issa пишет : И еще момент. Об этом я разъяснял здесь. ФМС давно не существует. Регистрация значит, что зарегистрировано, а для налоговой важно получение денег.

При регистрации договор аренды предъявлять, собственно, вообще не обязательно, и зарегистрировать можно просто по хотелке собственника, а уже тем более светить расписки в получении денег. Регистрация несет некоторые убытки арендодателю: 1. Трата своего времени на поход в МФЦ, на прием и снятие с регистрации и соотвествующие риски не тот документ, сняли, но не сняли, в общем зачем искать проблемы там, где их можно избежать 2.

Возможно увеличение коммунальных платежей, так, например, в формально "пустую" квартиру ставить водосчетчики пока еще не совсем экономически оправдано хотя за последний год и тут прикрывают лазейку , а при регистрации плата за воду без счетчика моментально взлетает до небес.

Возможны еще иные "подушевые" платежи ЖКХ от местных УКО В общем, как договоритесь, но регистрация как правило увеличивает размер арендной платы.

Цитата Omni пишет : Все обговаривается заранее и прописывается в договоре. Частная аренда, как любой полутеневой сектор больше держится на договоренностях, а не на договорах. Договор, конечно, составляется, но далеко не все там прописывается и не все упоминается, и не все соответствует реальности, к всеобщему удовольствию сторон. Цитата grfand пишет : не совсем так.

Разумеется, не напрямую, а косвенно, потому что в таком случае наймодатель арендодатель становится объектом пристального внимания и всевозможных проверок! Цитата grfand пишет : Частная аренда, как любой полутеневой сектор больше держится на договоренностях, а не на договорах. Договор, конечно, составляется, но далеко не все там прописывается и не все упоминается, и не все соответствует реальности, к всеобщему удовольствию сторон X Кроилово ведет к попадалову.

Нормальные арендные договора не бывают теневые и все основные моменты там формализованы. Пытаясь обмануть государство часто оказываешься обманутым сам. Показать еще Свернуть. Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР. Калькулятор ипотечного страхования. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке.

В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Вклады с онлайн заявкой. Акции российских компаний. Купить ETF.

Покупка ОФЗ. Купить ПИФы. Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке. С онлайн заявкой. Для пенсионеров. Займ онлайн на карту. Срочный займ на карту. Займ без отказа. Беспроцентный займ. Займ на Киви кошелек. Ещё Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти. Банки на карте. Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях. Ипотечное страхование. Страховка для Шенгена. Страховка в Турцию. Страхование недвижимости.

Страхование жизни. Карты Онлайн заявка на кредитную карту. Кредитная карта Тинькофф Платинум. Кредитки без справки о доходах. Онлайн заявка на дебетовую карту. Золотая карта Сбербанка. Пенсионная карта Мир от Сбербанка. Ипотека Ипотека в Альфа-Банке. Ипотека в ВТБ. Ипотека в Сбербанке. Рефинансирование ипотеки.

Льготная ипотека. Ипотека на вторичное жилье. РКО Расчётно-кассовое обслуживание в Москве. РКО Сбербанк. РКО в Тинькофф банке. РКО в Райффайзен банке. Показать еще Скрыть. Забыли свой пароль? Issa Сообщений: 10 Регистрация:

Оформление арендодателем временной регистрации арендатору в сдаваемой квартире

Проверить необходимость регистрации. Особенно, если речь идет о регистрации в Москве. До относительно недавней поры государственные органы страны неосознанно подыгрывали этим настроениям. Власти утверждали настолько сложные регламенты регистрации , что даже при активном стремлении собственника зарегистрировать жильца по всем правилам многие сдавались на середине процедуры. Вспомнить только, как собственник должен был явиться в ЖЭК вместе с жильцом, имея на руках пачку документов на право владения жильем.

Усложняет ли временная регистрация Арендатора процесс расторжения . идет о регистрации в Москве. Собственники сдаваемых московских (и, Конечно же, квартиру можно сдавать и не заключая договор.

Новые правила временной регистрации стали полигоном для мошенников

Кроме обязательных пунктов договора аренды с перечислением данных участников договора, размера оплаты, правил использования и ответственности сторон , нужно обратить внимание на следующие моменты: обязательно должна присутствовать подробная опись имущества и состояния помещений, лучше с фотографиями. Тогда проще будет доказать их сохранность или порчу после окончания аренды. В договор также следует вписать пункт об оплате коммунально-бытовых платежей электричество, телефон, интернет - кто конкретно будет этим заниматься арендатор или владелец. Также можно указать, кто имеет право проживать, приходить в гости, а кто нет, можно ли заводить домашних животных, курить в квартире и так далее. Необходимо расписать правила проверки состояния жилого помещения: когда, при каких условиях и сколько раз владелец или его доверенное лицо может приходить в квартиру во время сдачи ее в аренду. Должен быть пункт об ответственности сторон, подробно расписывающий, каким образом и где будут решаться все спорные или претензионные вопросы. В частности, вопрос своевременности оплаты и суммы платежей, возможных штрафов и их размеры. Сроки наступления просрочки также прописываются в договоре.

Самые наболевшие вопросы собственников арендного жилья

Подача заявления и условия снятия с регистрации Право собственника на регистрацию Собственник жилья имеет право временно или постоянно зарегистрировать в нем других граждан. Если проживающий в его квартире человек не зарегистрирован в населённом пункте, то оформить ему временную регистрацию станет не правом, а обязанностью, и за нарушение полагается штраф и ему, и жильцу. Предоставление согласия Чтобы зарегистрироваться в чужом доме или квартире, необходимо заручиться согласием собственника жилья: заявление о регистрации должно быть подписано не только самим заявителем, но также и собственником. Если оно подаётся через Госуслуги, письменное заявление от владельца недвижимости потребуется предоставить отдельно.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом.

Нужно ли регистрировать арендаторов в сдаваемой квартире

Сообщений: 10 Регистрация: Подскажите, пожалуйста, привычная ли это практика для московского рынка аренды, когда арендодатель делает временную регистрацию для своих арендаторов в своей квартире? Как вообще обсудить это арендодателем? На этапе выбора квартиры сразу оговорить? Как убедить арендодателя?

Регистрация по месту пребывания: право или обязанность?

При изучении данной нормы необходимо обратить внимание, что установленный срок исчисляется с момента прибытия гражданина в жилое помещение. Арендатор тоже подписывает данное заявление. Другими словами, гражданин, проживающий в чужой квартире, должен иметь временную регистрацию по месту пребывания. Если регистрация есть, должен быть на руках договор аренды, а уж если имеются и документы, подтверждающие регистрацию и договор аренды — это уже прямое. Временная регистрация по договору аренды. Нужно присутствие собственника, или п.

Я знаю, что жильцам нужна регистрация, чтобы ребенок мог ходить в за мелкий ремонт в сдаваемой квартире — жилец или собственник? . Владельцу квартиры и арендатору нужно вместе прийти в МФЦ.

Зачем сдавать квартиру легально

Сделайте 31 декабря выходным! Что подорожает после введения обязательной маркировки? Хорошо там, где их нет? Почему молодежь готова бежать из России.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила и порядок регистрации иностранцев - Как проходит регистрация иностранных граждан в РФ
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Раиса

    Судья даст время, чтобы заключить согашение с другим адвокатом.

  2. seagbocon

    Меня возмущает Ваше спокойствие.А ну да ! Вы же имеете юр. агенство.У Вас и так все в шоколаде.