+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Стоимость договора фиксированной изменениям не подлежит

В предусмотренных законом случаях применяются цены тарифы, расценки, ставки и т. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Комментируемая статья в п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Хороший фильм "ФИКТИВНЫЙ БРАК" Русские мелодрамы, новинки

Статья 424 ГК РФ. Цена

Организации также должны применять настоящий стандарт к производным инструментам, предметом которых является доля участия в дочерней организации, ассоциированной организации или совместном предприятии, кроме случаев, когда такой производный инструмент отвечает определению долевого инструмента организации, приведенному в МСФО IAS 32;.

Вместе с тем:. Однако держатель таких долевых инструментов должен применять настоящий стандарт для учета данных инструментов, если только они не подпадают под исключение, указанное в подпункте a выше;. Кроме того, если сторона, выпустившая договоры финансовой гарантии, ранее в явной форме заявляла, что рассматривает такие договоры как договоры страхования, и учитывала их в порядке, применимом к договорам страхования, то эта сторона может по своему усмотрению применять к таким договорам финансовой гарантии либо настоящий стандарт, либо МСФО IFRS 4 см.

Данная сторона может принимать такое решение в отношении каждого договора в отдельности, однако решение, принятое по каждому договору, не может быть впоследствии пересмотрено;. Срок действия такого форвардного договора не должен по длительности превышать разумный период, который обычно необходим для получения всех требуемых разрешений и завершения сделки;. Однако на все обязательства по предоставлению займов распространяются положения настоящего стандарта, касающиеся прекращения признания см.

Организация, которая в прошлом практиковала продажу активов, возникавших вследствие ее обязательств по предоставлению займов, вскоре после предоставления соответствующих займов, должна применять настоящий стандарт ко всем своим обязательствам по предоставлению займов, относящимся к одному и тому же виду;.

Такие обязательства по предоставлению займов являются производными инструментами. Обязательство по предоставлению займа не может считаться урегулированным на нетто-основе только на том основании, что соответствующий заем предоставляется частями например, ипотечный кредит на строительство, который выдается частями по мере того, как продвигается строительство ;.

В пункте 47 d указан порядок последующей оценки обязательств, возникающих вследствие принятия на себя указанных обязательств по предоставлению займов. Исключением являются договоры, которые были заключены и продолжают удерживаться в целях получения или поставки какого-либо нефинансового объекта в соответствии с ожидаемыми потребностями организации в закупках, продажах или использовании.

К таковым относятся ситуации:. Договор, который соответствует подпункту b или подпункту c , нельзя считать заключенным с целью получения или поставки нефинансового объекта в соответствии с ожидаемыми потребностями организации в закупках, продажах или использовании и, следовательно, он относится к сфере применения настоящего стандарта.

Другие договоры, на которые распространяется пункт 5, подлежат оценке, с тем чтобы определить, были ли они заключены и продолжают ли они удерживаться с целью получения или поставки нефинансового объекта в соответствии с ожидаемыми потребностями организации в закупках, продажах или использовании и, следовательно, относятся ли они к сфере применения настоящего стандарта. Такой договор не может быть заключен с целью получения или поставки нефинансового объекта в соответствии с ожидаемыми потребностями организации в закупках, продажах или использовании.

Производный инструмент — финансовый инструмент или иной договор, находящийся в сфере применения настоящего стандарта см. Финансовый актив или финансовое обязательство по справедливой стоимости через прибыль или убыток — финансовый актив или финансовое обязательство, которые отвечают любому из нижеследующих условий:.

Финансовый актив или финансовое обязательство классифицируются как предназначенные для торговли, если они:. Организация может воспользоваться правом на такую классификацию только тогда, когда это разрешено пунктом 11A или обеспечивает представление более уместной информации в результате того, что:.

В частности, организация должна раскрыть информацию о том, каким образом она выполнила указанные выше условия. Применительно к инструментам, которые были классифицированы по усмотрению организации как принадлежащие к данной категории в соответствии с подпунктом ii выше, такая информация должна включать описание того, каким образом классификация инструментов как оцениваемых по справедливой стоимости через прибыль или убыток соотносится с утвержденной стратегией организации по управлению рисками или ее инвестиционной стратегией.

Инвестиции в долевые инструменты, которые не имеют рыночных котировок на активном рынке и справедливая стоимость которых не поддается надежной оценке см. Инвестиции, удерживаемые до погашения — непроизводные финансовые активы с фиксированными или определимыми платежами и фиксированным сроком погашения, при этом в отношении данных активов у организации есть твердое намерение и возможность удерживать их до срока погашения см.

Организация не вправе классифицировать какие-либо финансовые активы как удерживаемые до погашения, если в течение текущего финансового года или в течение двух предшествующих финансовых лет осуществила продажу или реклассификацию инвестиций, удерживаемых до погашения, до наступления срока их погашения и в объеме, превышающем незначительный, незначительный относительно общей суммы инвестиций, удерживаемых до погашения , за исключением продаж или реклассификаций, которые:.

Займы и дебиторская задолженность — непроизводные финансовые активы с фиксированными или определимыми платежами, не котируемые на активном рынке, за исключением:. Такие активы должны быть классифицированы как имеющиеся в наличии для продажи. Доля, приобретенная в группе активов, которые не являются займами или дебиторской задолженностью например, доля активов взаимного или аналогичного фонда не является займом или дебиторской задолженностью.

Финансовые активы, имеющиеся в наличии для продажи — непроизводные финансовые активы, которые классифицированы по усмотрению организации как имеющиеся в наличии для продажи либо которые не классифицированы как a займы и дебиторская задолженность, b инвестиции, удерживаемые до погашения, или c финансовые активы, оцениваемые по справедливой стоимости через прибыль или убыток. Договор финансовой гарантии представляет собой договор, согласно которому выпустившая его сторона обязана произвести определенные выплаты контрагенту для возмещения убытка, понесенного последним в результате того, что указанный в договоре должник не смог совершить платеж в сроки, установленные первоначальными или пересмотренными условиями долгового инструмента.

Амортизированная стоимость финансового актива или финансового обязательства — сумма, в которой оценивается финансовый актив или финансовое обязательство при первоначальном признании, минус платежи в счет основной суммы долга, плюс или минус величина накопленной амортизации, рассчитанной с использованием метода эффективной процентной ставки, — разницы между указанной первоначальной суммой и суммой к выплате при наступлении срока погашения, а также за вычетом снижения стоимости напрямую или путем использования счета оценочного резерва вследствие обесценения или невозможности взыскания задолженности.

Метод эффективной процентной ставки — метод, применяемый для расчета амортизированной стоимости финансового актива или финансового обязательства или группы финансовых активов или финансовых обязательств , а также для распределения процентного дохода или процентного расхода на соответствующий период. Эффективная процентная ставка — ставка, дисконтирующая расчетные будущие денежные выплаты или поступления на протяжении ожидаемого срока действия финансового инструмента или, где это уместно, более короткого периода, точно до чистой балансовой стоимости финансового актива или финансового обязательства.

При расчете эффективной процентной ставки организация должна оценить ожидаемые денежные потоки с учетом всех договорных условий финансового инструмента например, опциона на досрочное погашение, опциона на продление, колл-опциона и аналогичных опционов , но без учета ожидаемых кредитных убытков.

В расчет включаются все вознаграждения и суммы, выплаченные или полученные между сторонами по договору, которые являются неотъемлемой частью эффективной процентной ставки см. Предполагается, что денежные потоки и ожидаемый срок действия группы аналогичных друг другу финансовых инструментов могут быть надежно оценены.

Однако в тех редких случаях, когда надежная оценка денежных потоков или ожидаемого срока действия финансового инструмента или группы финансовых инструментов не представляется возможной, организация должна использовать данные по предусмотренным договором денежным потокам на протяжении всего договорного срока действия этого финансового инструмента или этой группы финансовых инструментов.

Прекращение признания — исключение ранее признанного финансового актива или финансового обязательства из отчета о финансовом положении организации. Справедливая стоимость — цена, которая была бы получена при продаже актива или уплачена при передаче обязательства в ходе обычной сделки между участниками рынка на дату оценки.

Покупка или продажа на стандартных условиях — покупка или продажа финансового актива в рамках договора, по условиям которого требуется поставка актива в пределах срока, установленного правилами или соглашениями, принятыми на соответствующем рынке. Затраты по сделке — дополнительные затраты, непосредственно относящиеся к приобретению, выпуску или выбытию финансового актива или финансового обязательства см.

Дополнительные затраты — те затраты, которые бы не возникли, если бы организация не приобрела финансовый инструмент, не выпустила его или не произвела его выбытие. Твердое договорное обязательство — имеющее обязательную силу соглашение об обмене определенным количеством ресурсов по определенной цене на определенную дату или даты в будущем. Прогнозируемая операция — ожидаемая, но еще не оформленная договором будущая операция. Инструмент хеджирования — определенный по усмотрению организации производный инструмент или только для хеджирования риска изменений валютных курсов определенный по усмотрению организации непроизводный финансовый актив или непроизводное финансовое обязательство, справедливая стоимость или денежные потоки по которым должны компенсировать изменения справедливой стоимости или денежных потоков по определенному по усмотрению организации объекту хеджирования более подробно определение инструмента хеджирования рассматривается в пунктах 72—77 и пунктах AG94—AG97 Приложения A.

Объект хеджирования — актив, обязательство, твердое договорное обязательство, высоковероятная прогнозируемая операция или чистые инвестиции в иностранное подразделение, которые a подвергают организацию риску изменений справедливой стоимости или будущих денежных потоков и b определены по усмотрению организации как хеджируемые более подробно определение объектов хеджирования рассматривается в пунктах 78—84 и пунктах AG98—AG Приложения A.

Эффективность хеджирования — степень, в которой изменения справедливой стоимости или денежных потоков по объекту хеджирования, связанные с хеджируемым риском, компенсируются изменениями справедливой стоимости или денежных потоков по инструменту хеджирования см. Встроенный производный инструмент определяет изменение некоторых или всех денежных потоков, которые в противном случае определялись бы договором, согласно оговоренной процентной ставке, цене финансового инструмента, цене товара, валютному курсу, индексу цен или ставок, кредитному рейтингу или кредитному индексу или какой-либо другой переменной, при условии, что в случае с нефинансовой переменной, она не является специфичной для какой-либо из сторон по договору.

Производный инструмент, который привязан к финансовому инструменту , однако по договору может быть передан независимо от такого инструмента или заключен с другим контрагентом, отличным от контрагента по финансовому инструменту, является не встроенным производным инструментом, а отдельным финансовым инструментом. Если встроенный производный инструмент отделяется, то основной договор должен учитываться в соответствии с настоящим стандартом, если он представляет собой финансовый инструмент, и в соответствии с иными соответствующими стандартами, если он не является финансовым инструментом.

Настоящий стандарт не оговаривает обязательного отдельного представления встроенного производного инструмента в отчете о финансовом положении. Аналогично, если организация не в состоянии отдельно оценить встроенный производный инструмент, который должен отделяться в случае реклассификации гибридного комбинированного договора из категории оцениваемых по справедливой стоимости через прибыль или убыток, такая реклассификация запрещается. В этом случае гибридный комбинированный договор продолжает целиком классифицироваться как оцениваемый по справедливой стоимости через прибыль или убыток.

Если организация не может оценить справедливую стоимость встроенного производного инструмента с использованием указанного метода, то применяется пункт 12 и гибридный комбинированный инструмент классифицируется по усмотрению организации как оцениваемый по справедливой стоимости через прибыль или убыток. Например, если организация заключает процентный стрип, который дает контрагенту право на получение процентов, но не основной суммы долгового инструмента, то пункты 17—23 применяются к денежным потокам в части процентных платежей;.

Например, если организация заключает соглашение, по которому контрагент получает право на процентную долю всех денежных потоков от долгового инструмента, то пункты 17—23 применяются к 90 процентам этих денежных потоков. Например, если организация заключает соглашение, по которому контрагент получает право на процентную долю процентных поступлений по финансовому активу, то пункты 17—23 применяются к 90 процентам этих процентных поступлений.

Например, если организация передает i права на первые или последние 90 процентов денежных поступлений по финансовому активу или по группе финансовых активов или ii права на 90 процентов денежных потоков по группе статей дебиторской задолженности, но при этом предоставляет гарантию на то, что компенсирует покупателю кредитные убытки в размере, не превышающем 8 процентов от основной суммы дебиторской задолженности, то пункты 17—23 применяются к этому финансовому активу или к группе аналогичных финансовых активов в целом.

Краткосрочное размещение средств организацией с правом полного возмещения размещенной суммы плюс начисленные проценты по рыночным ставкам не является нарушением этого условия;. В этом случае:. Организация сохранила практически все риски и выгоды, связанные с правом собственности на финансовый актив, если ее подверженность изменениям приведенной стоимости будущих чистых денежных потоков от финансового актива не претерпевает значительного изменения в результате данной передачи например, потому, что организация продала финансовый актив с условием его обратной покупки по фиксированной цене или по цене продажи плюс сумма, соответствующая доходу кредитора.

Организация передала практически все риски и выгоды, связанные с правом собственности на финансовый актив, если ее подверженность таким изменениям более не является значительной по отношению к общему результату изменений приведенной стоимости будущих чистых денежных потоков, связанных с финансовым активом например, потому, что организация продала финансовый актив и оставила за собой лишь опцион на его обратную покупку по справедливой стоимости на момент выкупа или же она передала абсолютно пропорциональную долю денежных потоков от большего финансового актива в рамках соглашения, такого как соглашение с основным кредитором об участии в предоставлении займа, которое отвечает условиям пункта В других случаях необходимо будет рассчитать и сравнить подверженность организации изменениям приведенной стоимости будущих чистых денежных потоков до и после передачи.

Расчет и сравнение производятся с использованием в качестве ставки дисконтирования соответствующей текущей рыночной процентной ставки. Во внимание принимаются все обоснованно возможные изменения чистых денежных потоков, при этом большее значение придается тем результатам, вероятность возникновения которых выше.

Если у принимающей стороны имеется практическая возможность продать весь актив целиком независимой третьей стороне и при этом принимающая сторона может использовать эту возможность в одностороннем порядке без необходимости наложения дополнительных ограничений на такую передачу, то организация не сохранила контроль. Во всех других случаях считается, что организация сохранила контроль. Передачи активов, соответствующие требованиям для прекращения признания см.

Если организация ожидает, что подлежащее получению вознаграждение не является достаточной компенсацией за обслуживание, то в отношении своей обязанности осуществлять обслуживание она должна признать обязательство по обслуживанию по его справедливой стоимости. Для этой цели оставшийся у организации актив по обслуживанию следует отражать как часть, которая продолжает признаваться.

Разница между:. Накопленные прибыль или убыток, которые были ранее признаны в составе прочего совокупного дохода, распределяются между частью, признание которой продолжается, и частью, признание которой прекращено, исходя из относительных величин справедливой стоимости этих частей.

Если у организации имеется опыт продажи частей, аналогичных той части, которая продолжает признаваться, или существуют другие рыночные сделки с подобными частями, то цены недавних фактических сделок обеспечивают наилучшую информацию для расчетной оценки справедливой стоимости указанной части.

Передачи активов, не соответствующие требованиям для прекращения признания см. В последующие периоды организация должна признавать все доходы от этого переданного актива и все расходы, возникающие по этому финансовому обязательству. Объем продолжающегося участия организации в переданном активе определяется степенью ее подверженности риску изменения стоимости переданного актива. Однако в случае выпущенного пут-опциона в отношении актива, оцениваемого по справедливой стоимости, объем продолжающегося участия организации ограничивается наименьшей из следующих двух величин: справедливой стоимости переданного актива и цены исполнения данного опциона см.

Независимо от других требований настоящего стандарта в части оценки, переданный актив и связанное с ним обязательство оцениваются на основе, отражающей те права и обязанности, которые организация сохранила. Связанное с активом обязательство оценивается таким образом, чтобы чистая балансовая стоимость переданного актива и связанного с ним обязательства представляла собой:. Для этих целей применяются требования пункта Накопленная прибыль или убыток, которые были ранее признаны в составе прочего совокупного дохода, распределяются между частью, признание которой продолжается, и частью, более не признаваемой, исходя из относительных величин справедливой стоимости этих частей.

Аналогично организация не должна взаимозачитывать доходы, возникающие от переданного актива, с расходами, возникшими по связанному с ним обязательству см. Передающая и принимающая стороны должны учитывать такое обеспечение следующим образом:.

Аналогично существенная модификация условий имеющегося финансового обязательства или его части независимо от того, вызвана ли она финансовыми затруднениями должника должна учитываться как погашение первоначального финансового обязательства и признание нового финансового обязательства.

Разница между a балансовой стоимостью, распределенной на часть, признание которой прекращено, и b суммой возмещения, включая переданные неденежные активы или принятые на себя обязательства, выплаченной за часть, признание которой прекращено, должна быть признана в составе прибыли или убытка. Эти категории применяются в целях оценки, а также в целях признания прибыли или убытка согласно настоящему стандарту. Организация может использовать другие описания для этих категорий или другие деления на категории при представлении информации в финансовой отчетности.

Такие инструменты должны оцениваться по первоначальной стоимости см. Финансовые активы, определенные по усмотрению организации в качестве объектов хеджирования, подлежат оценке согласно требованиям в отношении учета хеджирования, изложенным в пунктах 89— Все финансовые активы, кроме оцениваемых по справедливой стоимости через прибыль или убыток, подлежат проверке на обесценение в соответствии с пунктами 58—70 и пунктами AG84—AG93 Приложения A.

Такие обязательства, включая производные инструменты, являющиеся обязательствами, должны оцениваться по справедливой стоимости. Исключение составляет производное обязательство, связанное с таким долевым инструментом и подлежащее урегулированию путем поставки такого долевого инструмента, который не имеет котировки активного рынка на идентичный инструмент т.

В таком случае обязательство должно оцениваться по первоначальной стоимости;. Оценка таких финансовых обязательств производится в соответствии с пунктами 29 и 31;. После первоначального признания сторона, выпустившая такой инструмент, должна за исключением случаев, когда применяются пункты 47 a или b оценивать его по наибольшему из следующих значений:. После первоначального признания сторона, принявшая на себя такое обязательство, должна за исключением случаев, когда применяется пункт 47 a оценивать его по наибольшему из следующих значений:.

Финансовые обязательства, определенные по усмотрению организации в качестве объектов хеджирования, подлежат оценке в соответствии с требованиями учета хеджирования, изложенными в пунктах 89— Организация не вправе реклассифицировать финансовые инструменты в категорию оцениваемых по справедливой стоимости через прибыль или убыток после первоначального признания. Прибыль или убыток, признанные ранее в составе прибыли или убытка за период, не подлежат восстановлению.

Новости Актуальные новости Архив. О суде Правовые основы Полномочия суда Структура суда Президиум суда Кадровое обеспечение Статистика Историческая справка Перечень информационных систем и баз данных Интернет-музей. Контакты Местонахождение Режим работы суда Пропускной режим Обращения и прием граждан Правила поведения в суде Телефонный справочник. Процесс Обращение в суд Госпошлина Депозитный счет Арбитражные заседатели График заседаний по видео-конференц-связи Порядок ознакомления с делами Порядок обжалования судебных актов Примирительные процедуры Экспертные организации Третейские суды.

Договору) изменения вносятся Заказчиком в одностороннем порядке Цена Услуг является фиксированной (твердой) и изменению не подлежит за но не более чем на _10____% от стоимости договора на _ рублей

Цена договора долевого участия является одним из существенных условий договора. Цена должна быть определена в договоре недвусмысленно, то есть с указанием конкретной суммы в рублях и копейках. Кроме того, в договоре четко должны быть определены условия и порядок изменения цены. Как уже упоминалось , изменения цены договора связаны:. В прошлый раз речь шла об изменениях цены договора, связанных с изменением стоимости квадратного метра площади объекта долевого строительства. Теперь поговорим о случаях изменения цены, связанных с изменением площади объекта долевого строительства. Условия об изменении цены при изменении площади объекта присутствуют в каждом, без исключения, договоре долевого участия, равно как и в других договорах, оформляющих отношения застройщика и дольщика. Дело в том, что в момент подписания договора застройщик имеет в своем распоряжении только проектную планируемую площадь, а специфика строительства такова, что эта проектная площадь всегда будет отличаться от фактической площади в уже построенном доме. И вполне логичным кажется проведение перерасчета стоимости квартиры по договору в зависимости от увеличения или уменьшения фактической площади построенной квартиры по сравнению с проектной. Фактическую площадь квартиры определяет организация технической инвентаризации ОТИ , и перерасчет производится по ее данным.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В. Витрянский, Л. Михеева, Е.

Организации также должны применять настоящий стандарт к производным инструментам, предметом которых является доля участия в дочерней организации, ассоциированной организации или совместном предприятии, кроме случаев, когда такой производный инструмент отвечает определению долевого инструмента организации, приведенному в МСФО IAS 32;. Вместе с тем:.

.

.

Твердые цены, или постоянные, — это такие цены, которые Обычно в договоре делается оговорка «цена твердая, изменению не подлежит». Твердые что цена, фиксированная в момент заключения договора может быть.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зарубежное инвестиционное страхование жизни. Финансовый советник Екатерина Баева
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ucortranvi

    Так а що Ви хотіли? Бюрократію а ні хто не відміняв, на папер потрібен інший папер, далі потрібно витримати строки поки з одного місця согласують з іншим місцем , люди снідають , а БИДЛО (мається на увазі НАРОД заважає ЛЮДЯМ ПРАЦЮВАТИ! Слава Україні!

  2. Осип(Иосиф)

    Пидерасты конченные !