+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как получить дубликат договора купли продажи квартиры в росреестре

Жизненные ситуации зачастую складываются не столь удачно, к примеру, можно потерять часть документов по факту осуществленной ранее сделки. Так, договор купли-продажи квартиры является одним из наиболее важных документов — он выступает в качестве основания прав на пользование и владение нового собственника. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости

Как получить копии документов из реестровых дел?

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги. Документы на жилую недвижимость бывают трех видов:. Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги.

Правоподтверждающие документы — те, которые удостоверяют ваше право собственности на недвижимость. До года такой бумагой являлось свидетельство о праве собственности, после — выписка из ЕГРН, Единого государственного реестра недвижимости. Paбoтa нaд oшибкaми: кaк иcпpaвлять нeтoчнocти в дoкyмeнтax нa нeдвижимocть. Технические документы — те, в которых отражены важные параметры недвижимости: например, точный адрес, площадь каждой из комнат, планировка, высота потолков и так далее.

К ним относятся кадастровый и технический паспорта, технический план на недвижимость. Любые документы на квартиру нужно восстанавливать, потому что они нужны для проведения сделок и подтверждения права собственности. В зависимости от того, какой документ потерян, процесс восстановления может отличаться. В целом он прост — нужно обратиться в орган , который занимался выдачей бумаги, оплатить государственную пошлину и запросить дубликат или выдачу нового документа.

В большинстве случаев вам понадобятся:. Рассмотрим с итуацию с восстановлением каждого документа отдельно. Восстановить свидетельство о собственности не получится. Его выдавали, когда еще работал ЕГРП. Тогда свидетельство печатали на гербовой бумаге, в нем указывали имена, фамилии и отчества собственников, а также другие важные данные.

Все данные из ЕГРП перенесли в новый реестр. Если вы покупали недвижимость до года и получали на руки свидетельство, но потеряли его, нужно оформить выписку из ЕГРН. Она выдается на обычной бумаге, заверяется подписью и печатью сотрудника Росреестра, подтверждает ваше право собственности так же, как и свидетельство старого образца.

Чтобы получить новый правоудостоверяющий документ, обратитесь в Росреестр, если госорган ведет прием граждан в вашем городе, или МФЦ. Предоставьте паспорт, оригинал квитанции об оплате государственной пошлины, а также любой документ на жилье.

В течение 3 дней после получения запроса Росреестр подготовит выписку об объекте недвижимости. Если вы покупали жилье после 15 июля года, после регистрации права собственности получили выписку. Она действует и сейчас. Если потеряли ее, достаточно обратиться в Росреестр так, как мы рассказывали выше: предоставить паспорт, другой документ на жилье, квитанцию об оплате государственной пошлины, написать заявление на месте.

Тогда вам пришлют электронный документ с официальной подписью. Оформить новую выписку можно, не выходя из дома, на официальном сайте Росреестра. Чтобы получить новую выпи ску, введите в поле для поиска кадастровый номер недвижимости или ее точный адрес, выберите соответствующее значение из выпадающего списка. В течение нескольких минут документ пришлют на вашу электронную почту. Он будет иметь полную юридическую силу, но в большинстве случаев для дальнейших сделок с недвижимостью все же понадобится бумажная форма выписки.

Договор купли-продажи подтверждает, что вы законно оформили право собственности на недвижимости. Например, если нет свидетельства о праве собственности , он поможет его получить или отстоять свои интересы в суде в спорных ситуациях. Восстановить договор купли-продажи можно тремя способами:. У него должен остаться второй экземпляр договора купли-продажи. С него можно снять копию и нотариально заверить ее, чтобы впоследствии использовать ее как полноценный договор.

Можно запросить копию из архива государственного органа и так же заверить ее у нотариуса. Если вы заверяли договор купли-продажи, его копия до сих пор хранится у нотариуса. Запросите ее у любого сотрудника нотариальной конторы и заверьте там же. Если покупали квартиру давно, на основании устной договоренности и без участия нотариуса, восстановить договор не получится, потому что его фактически нет.

Если же приобретали жилье в — годах и раньше, обратитесь в городской архив — возможно, там хранятся копии документов. Но стопроцентного восстановления вам не может гарантировать никто. Что делать, если утеряны документы на квартиру? Свидетельство о наследстве может понадобиться в судебных спорах или при регистрации права собственности, если вы еще не оформляли бумаги. Чтобы восстановить свидетельство о наследстве, обратитесь к нотариусу, который его оформлял.

Он должен хранить копии документов в архиве и выдавать их по заявлению. Предоставьте паспорт, документы на наследуемую недвижимость, заявление. Оплатите услуги нотариуса. Сроки выдачи дубликата свидетельства зависят от регламента работы конкретного нотариуса, но в среднем составляют несколько рабочих дней. Когда нотариус найдет свидетельство, заверит его и выдаст вам. Дубликат будет иметь полную юридическую силу — его можно будет предоставить в Росреестр или суд в качестве доказательства права собственности.

Договор социального найма — основание для проживания в квартире. Его выдают, если вы снимаете недвижимость у государства и не платите за нее. Обычно такие сделки проводят с гражданами, которые относятся к льготным категориям: например, с малоимущими, детьми, оставшимися без попечения родителей, с теми, кто страдает от хронических заболеваний и несет опасность окружающим.

Чтобы восстановить договор социального найма, можно использовать два способа:. С ними вы заключали договор, поэтому муниципалитет должен хранить второй его экземпляр в архиве. Проживание в квартире по договору социального найма регистрируется в Росреестре, поэтому государственный орган тоже должен хранить его в своем архиве. В обоих случаях вам понадобится паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, заявление и сведения о недвижимости.

Кадастровый паспорт — документ, в котором содержатся все сведения о недвижимости: площадь всей квартиры, кадастровая стоимость и многие другие сведения. Раньше его выдавало БТИ — Бюро технической инвентаризации. Сегодня дубликат кадастрового паспорта получить не получится, потому что он упразднен. Вместо него действует выписка из ЕГРН. В ней содержатся все важные сведения об объекте недвижимости, а именно:.

Чтобы получить сведения. Как делать это, мы рассказали выше. Если утеря документов не обошла стороной технический паспорт, восстановите его в БТИ.

В документе содержатся основные сведения о недвижимости, он нужен для учета объектов. Чтобы восстановить технический паспорт, обратитесь в БТИ по месту или напишите заявление онлайн.

Время восстановления зависит от того, был ли получен техпаспорт раньше. Если да, сотрудники БТИ могут просто выдать дубликат, но это случается редко. Если нет, или параметры жилья поменялись, сотрудники БТИ не уверены в достоверности сведений, восстановление займет около 30 дней.

В течение этого срока к вам приедет инженер, чтобы выполнить необходимые замеры и осмотреть жилье. Например, договор дарения подлежит обязательному нотариальному заверению, если дарители в долевой собственности. Поэтому в первую очередь нужно обратиться в полицию и написать заявление об утере. Тогда сделки с участием ваших документов не будут проведены.

Затем выясните, где восстановить документы на квартиру. Чтобы не посещать множество ведомств и не ждать оформления каждой бумаги по отдельности, посетите МФЦ.

Сотрудник МФЦ отправит запросы сразу в несколько государственных органов, и вы сможете восстановить весь пакет документов сразу. Это сэкономит время. В законодательстве прописано, что собственники обязаны иметь все документы на недвижимость. Но штрафов за их отсутствие не предусмотрено — то есть даже если вы не будете восстанавливать бумаги несколько лет, не придется оплачивать штраф. Самый опасный исход ситуации — если бумаги попадут в руки мошенникам. Если они имеют связи, смогут прописать другого человека, продать или обменять, заложить квартиру, провести ряд других сделок.

Право собственности и проживания позднее можно восстановить, но для этого нужно обратиться в суд. Потеря времени. Технические, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы понадобятся при проведении любых сделок с недвижимостью. То есть вам в любом случае придется их восстановить. Но если отложить это, процедура продажи, обмена, дарения жилья может затянуться надолго.

Полезные статьи. Как восстановить документы на квартиру Журнал Этажи. Как восстановить потерянные документы В зависимости от того, какой документ потерян, процесс восстановления может отличаться.

Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру Восстановить свидетельство о собственности не получится. Как восстановить выписку из ЕГРН Если вы покупали жилье после 15 июля года, после регистрации права собственности получили выписку. Если утеряно свидетельство о наследстве Что делать, если утеряны документы на квартиру? Если потеряли договор социального найма Договор социального найма — основание для проживания в квартире. Если потеряли кадастровый паспорт Кадастровый паспорт — документ, в котором содержатся все сведения о недвижимости: площадь всей квартиры, кадастровая стоимость и многие другие сведения.

Как восстановить техпаспорт на квартиру Если утеря документов не обошла стороной технический паспорт, восстановите его в БТИ.

Что будет, если не восстанавливать документы Штраф.

Восстановление договора купли-продажи квартиры

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь определенный пакет документов, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию. Документы на недвижимое имущество бывают двух видов:. Для восстановления вышеперечисленных документов нужно придерживаться следующего алгоритма.

Процедура получения дубликата договора купли-продажи в зависимости Процедура восстановления договора купли-продажи квартиры в Росреестре​.

Как восстановить документы на квартиру

Обращаясь в различные инстанции, заявителям зачастую требуется предъявить правоустанавливающий документ или его копию. Правоустанавливающими являются документы, на основании которых возникло право собственности на квартиру или другой объект недвижимости договор купли-продажи, договор передачи имущества и т. Однако, в силу различных обстоятельств, у правообладателя не всегда имеется экземпляр такого документа. Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу информирует о возможности получения копий правоустанавливающих документов, на основании которых внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН. Так, получить можно копию любого правоустанавливающего документа, будь то договор мены, дарения и др. Однако, если договор удостоверен нотариусом, то его копию получают в нотариальной палате у нотариуса, удостоверившего его. К примеру, потерялся договор купли-продажи, как его восстановить? Сначала необходимо разобраться, в какое время прошла регистрация права собственности.

Восстановаление договора купли продажи квартиры

Главная Журнал Оформление недвижимости Как восстановить утраченные документы на квартиру? Как восстановить утраченные документы на квартиру? Добавить в избранное. Читайте также по теме:. Образец договора купли-продажи квартиры

Повреждение или утрата ценных бумаг — это довольно актуальная проблема в наше время. В данной статье будет представлена пошаговая инструкция, как восстановить договор купли-продажи квартиры за минимальный временной период.

Как восстановить договор купли-продажи квартиры?

Если можно, сколько стоит дубликат договора купли-продажи объекта в росреестре. Если ничего не изменилось, то госпошлина составляете р. Если можно, сколько стоит дубликат договора купли-продажи обЪекта в росреестре! На сайте Росреестра по Нижегородской области размещена вся официальная информация. Дубликата не будет - заказывайте документы о выдаче их копии. Правомочны ли органы Росреестра выдавать дубликаты договоров долевки?

При утрате документов не надо паниковать

Договор купли-продажи квартиры является важным документом, его утеря или утрата недопустимы. Именно текст данного документа свидетельствует о законном переходе прав собственности от собственника продавца к покупателю. Однако, причины потери подобных бумаг весьма обширны, например, возникновение форс-мажорных обстоятельств или ненадлежащее отношение к важным документам от хозяев квартиры. Далее будет описано, как поступить, если такая важная бумага утеряна. Гражданам, утерявшим настоящий договор купли-продажи квартиры следует знать, что даже без данной бумаги они вправе совершать сделки со своей недвижимостью.

которых возникло право собственности (договор купли-продажи, мены, У него вы можете получить заверенные копии документов.

Дубликат договора росреестр

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги.

Как восстановить утраченные документы на квартиру?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли-продажи квартиры из интернета - в чем опасность? Аудит скачанного договора.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. chacimacam

    Коллега не вводи людей в заблуждение, есть законный способ как ездить в Украине на еврономерах

  2. meappnelnuosur

    Так, кто балуется там компрессором на экстремальных настройках а ну признавайтесь?

  3. Неонила

    Подскажите как уговорить соседа который слушает музыку влюбое время вызывали полицию не однократно а сосед не открывает двери и они уезжают. Что можно сделать с этим соседом кому жаловаться Спасибо.

  4. Мокей

    Ситуация: в налоговой,при подаче заявления на налоги, после открытия ЧП, мне было сказано, что заявление мы ваше не примем потому как не заплачен налог на недвижимость (квартира 66.8 кв.м). Вопрос на сколько правомерны такие заявления со стороны налоговой, и действительно ли они и имеют право не принимать заявление, как с этим бороться?

  5. learcordca

    Тарас, спасибо, большое. С наступающим Вас, удачи во всем :)