+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли при банкротсве сдплать долю в квартире дарственную

Хочу подать на банкротство. В году я подарила дом отцу по договору дарения. Отец в году продал за счет средств материнского капитала и целевого займа этот земельный участок и дом, стоящий на нем, женщине с 3-мя несовершеннолетними детьми. Переход права собственности не успел состояться, потому что отец на днях умер. Будет ли финансовый управляющий признавать договор дарения и договор купли-продажи недействительным и применять последствия в отношении сделок?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?

Оспаривание сделок при банкротстве физического лица

Многие воспринимают этот факт без словосочетания "могут быть" и отказываются от банкротства лишь потому, что 2 года назад продали автомобиль. На самом деле, оспорить "аннулировать" сделку в процедуре банкротства физического лица не так-то просто, особенно, если сделка совершена более года назад. Уважаемые читатели, в одной статье не получится разобрать все нюансы оспаривания сделок при банкротстве. Мы постарались привести и разобрать наиболее распространенные ситуации.

Если "на кону" дорогостоящее имущество, то лучше доверить анализ Ваших сделок и защиту Вашего имущества профессионалам! К сожалению, зачастую, люди обращаются к нам слишком поздно. Например, когда уже сделку оспорил суд первой инстанции, и помочь в этой ситуации довольно-таки сложно Своевременное участие профессиональных юристов компании "Долгам. Не надейтесь "на авось", звоните и получите консультацию по телефону: Поэтому, зная о наличии каких-либо сделок с недвижимостью, автотранспортом, банк может инициировать Ваше банкротство самостоятельно, чтобы получить возможность их оспорить.

Оспаривание сделок входит в непосредственные обязанности финансового управляющего в деле о банкротстве, поэтому если он работает за счет кредитора, то наверняка будет более настойчив, чем если бы его услуги оплачивали Вы. Кроме того, у финансового управляющего или у кредиторов есть возможность признать недействительными сделки, совершенные после 1 сентября года за период более 3-х лет на основании общих норм Гражданского кодекса РФ ст.

Сделки за 3-х летним периодом по общим нормам ГК РФ в процедурах банкротства физического лица оспариваются не часто и при условии, что:. Кредитор, или финансовый управляющий должен доказать, что сделка совершена с единственной целью - причинить вред кредиторам. Что, как Вы понимаете, довольно-таки сложно. Примером таких сделок являются:. На практике, указанные общие нормы Гражданского кодекса применяются при банкротстве физических лиц, задолжавших десятки, сотни миллионов рублей.

Сделки должника с жильем, являющимся единственным пригодным для его проживания, не причиняют вреда кредиторам, так как не могут быть реализованы в рамках исполнительного производства или в процедуре реализации имущества в деле о банкротстве физических лиц.

Однако, несмотря на это, на практике часто такие сделки оспариваются судами в процедурах банкротства. Смысл "разворота" таких сделок не понятен, так как в результате все равно вернувшееся единственное жилье в рамках процедуры банкротства не реализуется на основании статьи ГПК РФ.

Пример 1. Должник продал маме дачу 1,5 года назад после 1 октября года , у него же осталось единственное жилье — квартира. Первые просрочки у должника начались 2 года назад, и просрочка платежа начала носить регулярный характер. Должник или его кредитор подали заявление о признании его банкротом. Финансовый управляющий имеет реальные шансы оспорить сделку по продаже дачи.

Единственное, что нужно будет доказать в этом случае для оспаривания сделки - это наличие вреда кредиторам. Для этого будет исследоваться: рыночность цены сделки, реальность расчетов по сделке, дальнейшая судьба полученных должником денежных средств. Пример 2. Должник имел 2 квартиры, одну подарил 2 года назад своему отцу.

Кредиты взял уже после совершения сделки и лишь три месяца назад лишился работы и, как следствие, перестал оплачивать кредиты. Обратился в суд о признании его банкротом. Финансовый управляющий и кредиторы не смогут оспорить сделку по дарению квартиры, так как на момент совершения сделки отсутствовали какие-либо обязательства перед кредиторами.

Пример 3. Должник за 8 месяцев до подачи заявления о признании себя банкротом продал свою трехкомнатную квартиру в центре Москвы за 1 рублей цены на недвижимость в центре Москвы мы приводить не будем, но и так понятно, что один миллион — это сильно заниженная цена для трешки в центре Москвы. В банкротстве эта сделка может быть оспорена финансовым управляющим. Именно для оценки финансовым управляющим возможности оспаривания сделок при подаче заявления о признании банкротом в перечень прилагаемых к нему документов входят копии документов о совершавшихся в течение 3-х лет сделках с недвижимостью, ценными бумагами, транспортными средствами и иных сделках на сумму свыше рублей.

Даже если должник скрыл информацию о сделках, совершенных в 3-х летний период, финансовый управляющий узнает об этом. Мы рассмотрели наиболее распространенные ситуации. В команде проекта "Долгам. Нет" работают грамотные юристы и финансовые управляющие, которые наверняка определят, какие из Ваших сделок подлежат оспариванию, и помогут защитить Ваши интересы.

Банкротство физических лиц и ИП — профиль нашей компании, поэтому мы осведомлены обо всех последних изменениях в законодательстве. Мы оказываем профессиональные услуги по анализу сделок, совершенных в преддверии банкротства за 3 года , а также осуществляем юридическую защиту интересов должника при обособленных спорах об оспаривании сделок в процедуре банкротства.

Подробности по телефону Москва и обл. О компании Почему мы Наша команда Отзывы Наш блог. Что делать, если нечем платить кредит?! Банкротство физических лиц - законный выход Банкротство: последствия и противопоказания Узнайте, подходит ли банкротство именно Вам Банкротство: пошаговая инструкция Наши цены и тарифы Расчет стоимости Оплата услуг онлайн Наши акции. Сделки, совершенные за 3 года до банкротства, могут быть оспорены отменены! Получить консультацию.

Сделки за 3-х летним периодом по общим нормам ГК РФ в процедурах банкротства физического лица оспариваются не часто и при условии, что: На момент совершения сделки должник знал о наличии долга и невозможности его оплатить; Налицо злоупотребление правами со стороны должника в короткий промежуток времени отчуждается всё ликвидное имущество, за счет которого долги перед кредиторами могли бы быть погашены. Примером таких сделок являются: дарение, продажа по заниженной стоимости объекта собственности заинтересованному лицу близкому родственнику при наличии признаков неплатежеспособности например, наличие просрочек по кредитам ; дарение, продажа имущества после вынесения решения суда о взыскании с Вас задолженности с целью избежать обращения взыскания на данное имущество.

Сделки с единственным жильем Сделки должника с жильем, являющимся единственным пригодным для его проживания, не причиняют вреда кредиторам, так как не могут быть реализованы в рамках исполнительного производства или в процедуре реализации имущества в деле о банкротстве физических лиц.

Я согласен с условиями политики конфиденциальности.

Когда дарственная бесполезна

О сути же своей проблемы гражданка рассказала уже в суде. Из ее повествования стало известно, что еще в году между ней и ее родственницей был подписан договор дарения. То есть тринадцать лет назад нашей даме родственница безвозмездно отписала часть квартиры. Но сейчас, пожаловалась истица, дарительница "уклоняется от регистрации перехода права собственности в добровольном порядке". Спустя три месяца Cудебная коллегия по гражданским делам областного суда подтвердила правильность решения районных коллег.

Могут ли кредиторы, в банкротстве у банка, как быть при банкротстве с этой ипотекой и как сохранить имущество. Кто это должен сделать я или ФУ?

Оспаривание дарственной при банкротстве физлиц

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики. Давайте по существу. Очень много вопросов сыпется на меня ежедневно, и многие вопросы связаны с возможностью продажи должниками своего имущества в обход банков и судебных приставов. Многих читателей интересует вопрос: могут ли приставы или сам взыскатель оспорить договор купли-продажи, дарения или любую другую сделку, по которой должник избавился от своей квартиры, дома, машины и другого имущества? Я, честно, устал отвечать на все эти вопросы, и даже сделал подборку самых популярных , но количество комментариев от этого не уменьшилось. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Банкротство и собственность

Оспаривание такой сделки — процедура достаточно сложная и имеющая свои особенности. Во время ее проведения необходимо учитывать следующее: дарение может быть оспорено путем подачи искового заявления с судебную инстанцию; для оспаривания установлен срок исковой давности, в зависимости от обстоятельств период такого срока составляет от 1 года до 3 лет ст. Обращение в судебную инстанцию с целью оспаривания дарения оправдано лишь в тех случаях, когда действительно существенно нарушены нормы законодательства. В противном случае судебные тяжбы ведут только к затратам финансового характера и потере времени. Основания для оспаривания договора дарения Основания для оспаривания дарения должны быть существенными.

Дарение является безвозмездной односторонней сделкой.

В каких случаях можно оспорить договор дарения доли квартиры при банкротстве

Наше специальное предложение для должников - "процедура под ключ" по фиксированной стоимости c финансовыми гарантиями. Воспользуйтесь нашим серьезным опытом ведения дел по сопровождению процедур банкротства компаний и организаций из различных сфер деятельности. Споры с контрагентами или контролирующими органами ФНС , привлечение компании или предпринимателя к ответственности в арбитражном суде. За 15 лет вопросов о порядке применения процедуры банкротства накопилось немало. Многие из них касаются отмены сделок должников возможность появилась с

Можно ли при банкротсве сдплать долю в квартире дарственную

Единственное жилье семьи. Здравствуйте, Юлия! Да, договор дарения будет оспариваться финансовым управляющим, если он заключался за 3 года до банкротства. В данном деле прослеживается причинение вреда интересам кредиторов. С другой стороны, если там прописаны ваши дети, а вы хотите передарить только свою долю, то есть шансы, что жилье останется за вами.

Задумались о своем банкротстве, но не понятна участь квартиры, не так как и какие сделки могут быть оспорены в банкротстве, а также сможете.

Сделка дарения при банкротстве

Многие воспринимают этот факт без словосочетания "могут быть" и отказываются от банкротства лишь потому, что 2 года назад продали автомобиль. На самом деле, оспорить "аннулировать" сделку в процедуре банкротства физического лица не так-то просто, особенно, если сделка совершена более года назад. Уважаемые читатели, в одной статье не получится разобрать все нюансы оспаривания сделок при банкротстве.

Отмена дарения в судебном порядке при банкротстве дарителя - юридического лица

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения доли квартиры
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлий

    Водитель не обязан показывать аптечку и огнетушитель.