+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Переселение в служебное жилое помещение меньшей площади

Об особенностях жилищного обеспечения граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков. В целях обеспечения социальных гарантий гражданам Российской Федерации, подлежащим переселению из закрытых военных городков, руководствуясь статьей 80 Конституции Российской Федерации ,. Установить, что действие настоящего Указа распространяется на граждан Российской Федерации, постоянно проживающих в закрытых военных городках, прекративших служебные либо трудовые отношения с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся закрытые военные городки далее - федеральные органы исполнительной власти , имеющих на территориях закрытых военных городков жилые помещения в собственности, либо занимающих жилые помещения по договору социального найма, либо занимающих жилые помещения специализированного жилищного фонда, из которых они в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, и изъявивших желание переселиться из закрытого военного городка далее - граждане , а также на членов их семей. Под членами семьи гражданина понимаются постоянно проживающие совместно с ним в жилом помещении на территории закрытого военного городка:. В случае смерти гибели гражданина право на получение жилого помещения в порядке и на условиях, установленных настоящим Указом, сохраняется за членами его семьи, принятыми на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков до дня смерти гибели гражданина. Граждане имеют право в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, состоять на учете на получение социальной выплаты жилищной субсидии, субсидии для приобретения жилого помещения в связи с переселением из закрытых военных городков, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Указ Президента Российской Федерации от 23.05.2019 г. № 239

В случае если ваш дом признан аварийным и орган местной власти принял соответствующий нормативный акт о его расселении, жителям при переселении из ветхого и аварийного жилья должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом, а именно:.

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.

Вы можете рассчитывать на равноценное жилье столько же комнат, не меньшей площади , либо на материальное возмещение. Размер материального возмещения определяется соглашением сторон и состоит из рыночной стоимости квартиры плюс расходы, связанные с изменением места жительства. Вопрос предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением регулируется статьёй 89 ЖК РФ.

Жилищный кодекс РФ напрямую не устанавливает порядок возмещения собственнику расходов при изъятии жилого помещения при признании дома аварийным и подлежащим сносу. В таких случаях в ЖК РФ применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона.

В данном случае Вам следует руководствоваться положениями ст. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки , причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки , которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения , переездом , поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Вы получите не равноценную площадь, а выкупную цену жилого помещения, сроки и другие условия выкупа будут определяться соглашением с собственником жилого помещения.

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Получение жилья квартиры. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Анатолий. Здравствуйте, у меня вопрос мы с женой живём в аварийном доме 1 комнатной квартире квартира приватизированная на жену и прописана она одна общая полезная площадь 23 кв. Жилищное право Получение жилья квартиры Тверь Пожаловаться модератору.

Николай Николаевич Здравствуйте уважаемый, Анатолий! В случае если ваш дом признан аварийным и орган местной власти принял соответствующий нормативный акт о его расселении, жителям при переселении из ветхого и аварийного жилья должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом, а именно: Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Морозов Игорь Владимирович Вам ст. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения , переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи".

Сначала Вам должны предложить денежную компенсацию. Если отказ, то Вам должны предложить новое жильё с зачётом цены сносимого жилья. Если отказ, муниципалитет обращается в суд и вносит на депозит денежную компенсацию, прося суд изъять у Вас жильё. Суд на стороне муниципалитета, приставы приходят и всех выгоняют из дома.

У Вас остаются только деньги. Таков порядок для собственников сносимого жилья. Рублева Мария Николаевна Марта Добрый день, Анатолий! Поддерживаю коллег, Вы имеете право на жилье такой же площади, либо на материальную компенсацию его стоимости. Александр Уважаемый Анатолий! В данном случае подлежит применению норма ст. Собственники, которые не согласны с предлагаемым им вариантом переселения, могут от предложенного им варианта переселения отказаться, после чего местная администрация вынуждена будет либо договариваться с такими собственниками о других вариантах переселения, либо подать в суд иск о принудительном переселении собственников аварийного жилья.

В последнем случае местная администрация должна будет в суде доказывать равноценность и равнозначность предоставляемого ответчикам переселяемым собственникам нового жилья.

Виталий Владимирович Удачи Вам! Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Жилье молодой семье госслужащих Могу ли я претендовать на жилплощадь? Могу ли я падать документы на молодую семью? Еще вопросы. Полезные статьи. Программа получения жилья молодым семьям. Очереди Списки и очереди военнослужащих на получение жилья Предоставление жилья жилищного сертификата ветеранам ВОВ Еще статьи. Юридические консультации.

Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.

О Правилах пользования жилыми помещениями

Creative Commons Attribution 4. В целях обеспечения социальных гарантий гражданам Российской Федерации, подлежащим переселению из закрытых военных городков, руководствуясь статьей 80 Конституции Российской Федерации, постановляю:. Под членами семьи гражданина понимаются постоянно проживающие совместно с ним в жилом помещении на территории закрытого военного городка:. В случае смерти гибели гражданина право на получение жилого помещения в порядке и на условиях, установленных настоящим Указом, сохраняется за членами его семьи, принятыми на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков до дня смерти гибели гражданина. Граждане имеют право в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, состоять на учете на получение социальной выплаты жилищной субсидии, субсидии для приобретения жилого помещения в связи с переселением из закрытых военных городков, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом.

Москве учетная норма составляет 10 кв. м общей площади на одного в порядке обмена меньшей или худшей по качеству жилой площади, но и иные доводы. поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения Служебные жилые помещения предназначены для проживания.

Прокурор разъясняет

Постановлением Правительства Российской Федерации N 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями. В настоящей статье мы постарались прокомментировать его основные положения. Статья Понятие общественного фонда, содержащееся в ранее действовавших Правилах, устарело и не укладывалось в общую классификацию жилищных фондов, а поэтому отказ от него является справедливым. N 1 часть I. Принятие данных Правил основано на части 4 статьи 17 ЖК РФ, в соответствии с которой пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Таким образом, Правительство РФ должно было бы принять общие правила пользования для всех жилых помещений. Однако, как следует из комментируемого пункта, отношения, связанные с пользованием жилыми помещениями частного жилищного фонда, принадлежащими юридическим лицам, гражданам в жилых домах, не являющихся многоквартирными, не входят в сферу регулирования Правилами.

Выселение из общежитий

В случае если ваш дом признан аварийным и орган местной власти принял соответствующий нормативный акт о его расселении, жителям при переселении из ветхого и аварийного жилья должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом, а именно:. Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. Вы можете рассчитывать на равноценное жилье столько же комнат, не меньшей площади , либо на материальное возмещение.

Для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Переселение в служебное жилое помещение меньшей площади

В настоящее время, одной из приоритетных задач, стоящих перед государством, является переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде. Порядок переселения граждан, проживающих по договорам социального найма и регламентируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации далее — ЖК РФ. Согласно ст. В силу ст. В соответствии со ст.

Переселение из ветхого жилья - должны получить равноценную площадь или нет?

Статья 13 Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Вас действительно не могут выселить только при соблюдении трех условий: 1. Состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеете право состоять на данном учете; 3. Вы относитесь к той категории, выселение которых не допускалось до введения ЖК РФ. Выполнены должны быть все три условия, а не одно из них. Дорогие читатели!

Норма предоставления общей площади жилого помещения в соответствии с при его согласии жилое помещение меньшей площади.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.